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黄山中心城区9盘获备案价,均价全部破7000元

2019-12-16

上星期五,黄山市发改委举行最新一轮产品住所销售价格存案会议,黄山中心城区天都江苑、顺通惠仁心苑、玉屏齐云府、雨润星雨华府、纳山纳水、鸿威东方雅苑、多弗玖号第宅、联佳翰林府、华昱雅苑9家楼盘新获存案价,存案均价悉数破7000元/㎡,一家楼盘10500元/㎡,据小编从这几家楼盘了解到的状况,黄山中心城区再无均价“6字头”的住所楼盘。

现在已获存案价的9家楼盘,天都江苑、雨润星雨华府存案价已公示,部分房源行将加推入市,其他楼盘正在处理预售证,接下来将连续推上商场,年末黄山中心城区或将迎来一波推盘顶峰。【终究存案价格以黄山市开展与变革委员会(物价局)公示为准】

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1、从存案价格来看

存案价全面“破七”,最低存案均价为联佳翰林府二期2#、3#、8#、9#楼,7100元/㎡;最高存案均价为天都江苑二期9#、11#、13#、15楼,10500元/㎡,为本次仅有一个存案均价过万楼盘;涨幅最高的为雨润星雨华府二期,相较于一期房源,上涨1000元/㎡。尔后,黄山中心城区再无“均价6字头住所楼盘”,值得一提的是,江南板块恒大林溪郡首开均价若在7000元/㎡左右的话,也将有适当大的商场竞争力。

2、从存案区域来看

此次存案楼盘首要会集在城西区以及高新区,别离都有4家楼盘存案,新房房源充分;城东区现在库存新房不多,仅天都江苑一盘存案;江南区、老城区暂无楼盘存案。

3、从存案房源来看

此次存案的9家楼盘物业类型较为丰厚,包括高层、小高层和多层房源,合计1239套房源,面积段适当完全,再加上江南板块的恒大林溪郡将首开的374套房源,能够满意购房者刚需、改进等多重购房需求。

4、从未来商场供给来看

现在黄山中心城区暂无新盘面市,已挂牌成交的地块中,老城区六小东侧地块、城西板块戴震路南侧地块、高速三号口地块(案名已定“天都南苑”)暂未进行规划公示,短期内不会上市;高新区高铁CBD在建中,黄山圣六合二期地块、新潭区域前景佳苑南侧地块现已公示,也要半年左右才干上市。

能够猜测,以上存案的9家楼盘加上恒大林溪郡,将是黄山中心城区未来半年以内的首要供给楼盘,近半年需求购房的客户,能够继续重视这10家楼盘。

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